Vente Maison SIGEAN
362 000 € * - 185 m2 - 4 Chambres - Réf. M2226

Vente Maison
SIGEAN
362 000 € *
Prix : 362 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 185 m2

Maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable de 185 m2 environ sur une parcelle de 415 m2.
Située au cœur de Sigean, cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elevée sur trois niveaux, elle combine charme de l'ancien et possibilité d'agencement moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale salon, séjour, une cuisine séparée donnant accès au patio, une buanderie et un wc.
Au premier étage, une chambre spacieuse, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un wc, un second dressing ainsi qu'un plateau d'une superficie de 81 m2 à aménager en fonction des besoins.
Le deuxième étage comprend un palier desservant deux autres chambres.
Un patio intimiste, un grand garage et un parking privé viennent compléter le bien. A l'avant de la maison, vous profiterez d' un jardin d'une superficie de 90 m2.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien au fort potentiel. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la mer, elle offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique.
Pour visiter, contactez moi au 0628511430.


  • Référence : M2226
  • Ville : SIGEAN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 362 000 €
  • Taxe foncière : 1 987 €
  • Surface : 185 m2
  • Terrain : 415 m2
  • Année de construction : 1900
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 54.20 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : meublee
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Parking : 4
  • salon/séjour
    54.2 m2
  • cuisine
    14.15 m2
  • wc
    1.08 m2
  • buanderie
    8 m2
  • palier
    12.3 m2
  • chambre
    20 m2
  • suite parentale
    32.4 m2
  • salle d'eau
    13.18 m2
  • 81.77 m2
  • chambre
    11 m2
  • chambre
    22.63 m2
  • palier
    7.4 m2
  • garage
    114 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 2350€ à 3210€
%
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Vos mensualités

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11 - Aude
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Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
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