




- Surface190 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain12 a 10 ca
- Construction2009
très belle maison avec piscine
630 000 €
Les points forts
- vue, piscine, jardin
Descriptif du bien
CADRE DE VIE IDEAL. SUPERBE VUE DOMINANTE A PERTE DE VUE.
Située dans un environnement paysagé privilégié, sans vis à vis, cette maison baignée de lumière offre de beaux volumes et des belles prestations (aménagement intérieur irréprochable, état impeccable, maison et jardin très soignés).
La maison dispose d'une grande pièce de vie (60 m2) ouverte sur une terrasse, une suite parentale panoramique, un coin nuit avec trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.
Un belvédère surplombe un magnifique jardin arboré et permet d'y prendre son petit déjeuner en toute intimité.
En descendant dans le jardin, on accède à plusieurs espaces réservés à la détente, un salon couvert attenant à une autre suite parentale, un espace convivial pour recevoir les amis et une cuisine salle à manger d'été couverte pour organiser des réceptions autour de la piscine.
Enfin, un grand garage avec un atelier de bricolage, une cave à vin, plusieurs places de parking, viennent s'ajouter à cette maison située au calme, à seulement cinq minutes à pied du centre du village, quinze minutes des plages, de la riviére, des départs de randonnées, cinq minutes de la sortie d'autoroute...
Coup de coeur assuré pour cette propriété qui offre les avantages d'un village et le sentiment d'être en pleine nature.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.86.81.06.20
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Volets électriques
- Surface190 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain12 a 10 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPortel-des-Corbières 11490
- Taxe foncière1 887 € /an
- Référence2239


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie PETIT
responsable agence
