Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Roquefort-des-Corbières 11540
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  • Surface163
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain42 a 97 ca
  • Construction2005

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Roquefort-des-Corbières 11540

472 500

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Roquefort-des-Corbières 11540

Descriptif du bien

Maison de plain-pied avec piscine et 4 297 m² de terrain – Roquefort-des-Corbières
Coup de cœur assuré !
À Roquefort-des-Corbières, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, 4 faces, offrant 163 m² habitables sur un vaste terrain de 4 297 m², composé de jardin et de garrigue.
À l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre rare, au calme et en pleine nature.
La maison se compose d’une entrée avec placards, d’une chambre, d’une seconde chambre avec douche attenante, ainsi que d’une superbe suite parentale avec douche, baignoire d’angle, WC, dressing et accès direct à la piscine. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Côté vie, vous profiterez d’une cuisine fonctionnelle avec buanderie, d’un agréable salon-séjour agrémenté d’une cheminée et de nombreuses ouvertures, ainsi que d’une belle véranda donnant directement sur la piscine et le jardin.
L’ensemble est lumineux, climatisé et particulièrement agréable à vivre, avec de beaux volumes et une parfaite ouverture sur l’extérieur.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
Piscine au sel, double garage, cuisine d’été , petit cabanon aménagé, équipé et ombragé au milieu des arbres, terrain de pétanque. Vaste terrain offrant une vue dégagée sur la campagne.
Un bien rare pour les amoureux de tranquillité, de nature et d’espace, à seulement quelques minutes des commodités et dans un secteur recherché des Corbières.
Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
Contactez moi au 0628511430.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    163
  • Surface au sol
    163
  • Séjour
    40.24
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    au sel 4/8
  • Terrain
    42 a 97 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Roquefort-des-Corbières 11540
  • Taxe foncière
    2 232 € /an
  • Référence
    2257

Détail des pièces

  • entrée avec placards
    5.79 m²
  • salle d'eau avec meuble 1 vasque
    2.60 m²
  • Chambre avec placards et coin douche et meuble 1 vasque
    15.39 m²
  • chambre
    12.09 m²
  • couloir
    3.43 m²
  • WC séparés avec meuble 1 vasque
    2.93 m²
  • Suite parentale avec accès piscine, salle de bain douche et baignoire, wc et dressing
    29.84 m²
  • cuisine avec accès véranda
    15.74 m²
  • buanderie
    5.10 m²
  • Salon, séjour avec poêle à bois et accès véranda
    40.24 m²
  • Dégagement
    9.36 m²
  • véranda avec accès piscine
    20.52 m²
  • garage double
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 684.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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