




- Surface163 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain42 a 97 ca
- Construction2005
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Roquefort-des-Corbières 11540
472 500 €
Descriptif du bien
Maison de plain-pied avec piscine et 4 297 m² de terrain – Roquefort-des-Corbières
Coup de cœur assuré !
À Roquefort-des-Corbières, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, 4 faces, offrant 163 m² habitables sur un vaste terrain de 4 297 m², composé de jardin et de garrigue.
À l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre rare, au calme et en pleine nature.
La maison se compose d’une entrée avec placards, d’une chambre, d’une seconde chambre avec douche attenante, ainsi que d’une superbe suite parentale avec douche, baignoire d’angle, WC, dressing et accès direct à la piscine. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Côté vie, vous profiterez d’une cuisine fonctionnelle avec buanderie, d’un agréable salon-séjour agrémenté d’une cheminée et de nombreuses ouvertures, ainsi que d’une belle véranda donnant directement sur la piscine et le jardin.
L’ensemble est lumineux, climatisé et particulièrement agréable à vivre, avec de beaux volumes et une parfaite ouverture sur l’extérieur.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
Piscine au sel, double garage, cuisine d’été , petit cabanon aménagé, équipé et ombragé au milieu des arbres, terrain de pétanque. Vaste terrain offrant une vue dégagée sur la campagne.
Un bien rare pour les amoureux de tranquillité, de nature et d’espace, à seulement quelques minutes des commodités et dans un secteur recherché des Corbières.
Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
Contactez moi au 0628511430.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface163 m²
- Surface au sol163 m²
- Séjour40.24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineau sel 4/8
- Terrain42 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoquefort-des-Corbières 11540
- Taxe foncière2 232 € /an
- Référence2257


Détail des pièces
- entrée avec placards5.79 m²
- salle d'eau avec meuble 1 vasque2.60 m²
- Chambre avec placards et coin douche et meuble 1 vasque15.39 m²
- chambre12.09 m²
- couloir3.43 m²
- WC séparés avec meuble 1 vasque2.93 m²
- Suite parentale avec accès piscine, salle de bain douche et baignoire, wc et dressing29.84 m²
- cuisine avec accès véranda15.74 m²
- buanderie5.10 m²
- Salon, séjour avec poêle à bois et accès véranda40.24 m²
- Dégagement9.36 m²
- véranda avec accès piscine20.52 m²
- garage double35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 684.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marjorie Mellet
Agent commercial
