




- Surface85 m²
- Pièces4
- Construction1800
Maison de ville de caractère
199 000 €
Descriptif du bien
Maison de ville de caractère avec vue exceptionnelle et terrasse.
Située au coeur du charmant village de Roquefort des corbières, cette maison de ville sur deux niveaux d'environ 85 m2 vous séduira des l'entrée par son cachet authentique avec de belles poutres apparentes et des murs de pierres. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur les trois moulins et la chapelle Saint Martin, un cadre rare et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec poêle à bois et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, la maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière et climatisée, une chambre avec vélux et store électrique ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble idéale pour profiter des beaux jours et du cadre exceptionnel. De plus la rue est piétonne.
La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
Venez vite découvrir votre nouvelle résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré.
Contactez moi au 0628511430.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Surface au sol34 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoquefort-des-Corbières 11540
- Taxe foncière390 € /an
- Référence2231


Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Cuisine25 m²
- Chambre sans fenêtre avec poêle à bois9.30 m²
- Salle d'eau avec wc3.35 m²
- Pièce de vie30 m²
- Dégagement1.51 m²
- Chambre avec velux et volet électrique10.48 m²
- Salle d'eau avec wc3.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marjorie Mellet
Agent commercial
