Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Portel-des-Corbières 11490

PORTEL-DES-CORBIÈRES – MAISON DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS – IDÉAL INVESTISSEUR !
Située sur la commune de Portel-des-Corbières, découvrez cette maison rénovée en 2024, offrant une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration en deux appartements indépendants.
D'une superficie totale de 96,79 m², elle se compose d'un appartement T2 de 36,79 m²  pouvant être loué 410 euros hors charges et d'un appartement T3 de 60 m² pouvant être loué 650 euros hors charges, tous deux répartis sur deux niveaux.
Le T2 dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le T3 propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et un séjour. Le premier étage accueille deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les deux appartements bénéficient d'une rénovation réalisée en 2024, de la climatisation et de menuiseries en double vitrage.
La maison dispose d'un compteur général avec des compteurs divisionnaires pour l'eau et l'électricité, permettant de suivre les consommations de chaque logement.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif avec deux logements distincts, ou pour un projet associant résidence principale et revenus locatifs.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite 0628511430.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)